یک نمونه از قرار داد های جعاله بسیار کاربردی و مفید

یک نمونه از قرار داد های جعاله بسیار کاربردی و مفید نوشته دکتر مازیارمیر

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

نمونه یک قرار داد که بصورت صرفا نمونه پیشنهاد می شود و بهیچ عنوان بدون نظارت وکیل و یا مشاور توصیه نمی شود لطفا برای عقد قرار دا د حتما

یک مشاور حقوقی و یا یک وکیل بگیرید.

جُعاله یا Consideration در فقه و حقوق ایران عقدی است که طی آن شخصی در برابر دریافت اجرت یا پاداشی التزام به انجام کاری می‌یابد.

جعاله در لغت به معنای اجرت و دستمزد به‌کار می‌رود. به عبارت دیگر و از نگاه فقهی جعاله ملتزم شدن جاعل به دادن عوض است در قبال عملی

که حلال و مقصود عقلا است

 

بسمه تعالی

ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ جعاله

 

                                                                                                                                 تاریخ: ……………

                    شماره:1403-888-1

                                                                                                                     پیوست: دارد. 1403-888-2

 

 این قرﺍﺭﺩﺍد ، طبق ماده 561 ،  پیرو قرارداد ………………………………………………… به ﺗﺎﺭﻳﺦ ………………………….. و شماره

…………………………………… . پیوست ……………………… فی مابین طرفین  آقای دکتر سید مازیار میر  دارای کد ملی به

شماره…………………………  به نمایندگی شرکت خدماتی بازرگانی ………  به شماره ثبت ………. و کد اقتصادی ………… ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻭ تلفن:

…………………………………………………………..

ﻛﻪ ﺍﺯ ﺍﻳﻦ ﭘﺲجاعل ﻧﺎﻣﻴﺪﻩ ﻣﻲﺷﻮﺩ،

ﺍﺯ یک ﺳﻮ و ……………….  دارای کد ملی  ……………………..  ﺑﻪ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻭ ﺁﺩﺭﺱ ﻭ ﺗﻠﻔﻦ: 

…………………………………………………………………………………  و جناب اقای دکتر سید مازیارمیر میر دارای کد ملی

………………………………………………….به مشخصات ﻭ ﺁﺩﺭﺱ ﻭ ﺗﻠﻔﻦ:  ………………………………………………………………………………………. و

آقای ……………….. دارای کد ملی …………………………………………. و مشخصات ، آدرس و تلفن

………………………………………………………………………………………………… ﻛﻪ ﺍﺯ ﺍﻳﻦ ﺳﻮی پس از این عامل ﻧﺎﻣﻴﺪﻩ ﻣﻲﺷﻮند ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻲﮔﺮﺩﺩ.

 

ﻣﺎﺩﻩ ۱ –  ﻣﻮﺿﻮﻉ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ

 

 ﻣﻮﺿﻮﻉ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺍﺳﺖ: ارایه ﺧﺪﻣﺎﺕ ﻣﺸﺎﻭﺭﻩ , پیگیری امور اداری و تعهد به فعل  ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ امضاء قرارداد جاعل تحت عنوان :

……………………………………………. ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ: ………………………………………………………. ﺑﺎ ﭘﻼک ﺛﺒﺘﻲ ………….. ﻭﺍﻗﻊ ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ

…………………………….. ﺑﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ …………………….. ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ از جانب عامل برای جاعل .

 

ﻣﺎده ۲ مدت قرارداد

 

 ﻣﺪﺕ قرارداد حداکثر ﻣﺪﺕ ………………. از تاریخ امضاء قرارداد ﺍﺳﺖ.

 

ﻣﺎﺩﻩ ۳-  حق الزحمه

 

 جعل قرارداد ، 9 درصد از مبلغ کل موضوع قرارداد  ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻄﺎﺑﻖ شرح ذیل به عاملین ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻲﺷﻮﺩ. حق الزحمه طبق چک صیادی به شماره

……………………………….و تاریخ ……………………………… عهده بانک                            …………………………  در وجه         دارای کد ملی 

………………………..  و  حق الزحمه طبق چک صیادی به شماره ……………………………….و تاریخ ……………………………… عهده بانک               

            …………………………  در وجه  …………  دارای کد ملی  ………………………..  و حق الزحمه طبق چک صیادی به شماره

……………………………….و تاریخ ……………………………… عهده بانک                            …………………………  در وجه              دارای کد ملی 

………………………..  می باشد که توافق گردید ……………………………………. سرمایه گذار ضمن اقرار به توانایی پرداخت تعهدات مالی پروژه ، تعهد می

نماید به عنوان وجه التزام پرداخت حق الزحمه ، در صورت عدم پرداخت حق الزحمه و همچنین ثبت نشدن چک به نام عامل و  وصول نشدن چک حق

الزحمه عاملین در زمان توافق شده ، به ازای هر روز  سیصد میلیون  تومان به عنوان خسارت به عاملین پرداخت نماید.

 

ﻣﺎﺩﻩ ۴ –  ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ طرفین  ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ

 

4_ ۱ _ عاملین متعهد می شوند؛  موضوع قرارداد ﺭﺍ تا عقد قرارداد جاعل برای موضوع قرارداد ﺩﺭ ﺍﺯﺍی ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﺣﻖ ﺍﻟﺰﺣﻤﻪ( چک صیادی به شماره          

          و تاریخ                       ) ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺩﻫند. همچنین موضوعات حاصل از تغییرات احتمالی قوانین به عهده عاملین نخواهد بود.

 

 4 _ ۲ _ عاملین متعهد می گردند در حد توان عملی و علمی خویش اقدام به پیگیری موضوع قرارداد نماید.

 

4 _ ۳ _ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﺍﺳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭک ، تجهیرات ، هزینه های جاری ﻣﻮﺭﺩﻧﻴﺎﺯ ﺑﺮﺍی ﺍﻧﺠﺎﻡ موضوع قرارداد ﺭﺍ ﺑﻪ عاملین ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﺪ.

 

4 _ ۴ _ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﺑﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻭﻇﺎﻳﻔﻲ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭک ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﺮﺍی ﺍﻭ ﻣﻌﻴﻦ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻭ ﻧﻴﺰ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﻣﻲﺷﻮﺩ ﻛﻪ برای ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ

ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ، چک ﺣﻖﺍﻟﺰﺣﻤﻪ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺭﺍ ﻃﺒﻖ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ، در زمان عقد قرارداد ﺑﻪ ﻣﺸﺎﻭﺭین تحویل دهد.

 

 

 

ﻣﺎﺩﻩ ۵ – سایر شروط

 

5-5 جاعل ضمن اقرار به اصالت،اعتبار وصحت اطلاعات ،مستندات و مدارک ، مجوز ها ، محصولات و خدمات ارائه شده، مسئولیت هرگونه ایراد ، عدم

اعتبار و معارض قانونی اعم از عین یا منفعت و هزینه های قانونی دولتی و سازمان های ذیربط در این خصوص را بر عهده خواهد داشت و چنانچه از این

جهت خسارتی بر عاملین وارد شود ، جاعل متعهد به جبران خسارت وارده خواهد بود.

 طرفین قرارداد ، مسئولیت تخطی از قوانین و مقررات را در محدوده تعهدات خود به طور جداگانه بر عهده دارند 

 

6-5-در صورت عزل کارفرما در مدت اعتبار وکالتنامه و یا فسخ قرارداد جاری توسط سرمایه گذار ، پیگیری عاملین در هر مرحله ای که باشد ، کارفرما مستحق

دریافت کلیه هزینه های صورت گرفته ، همچنین وصول چک دریافتی  همزمان با فسخ یا عزل می باشد.

 

7-5-کلیه اطلاعات اعم از فردی یا غیر فردی در خصوص همکاری های فیمابین؛ به کلی محرمانه تلقی شده و هر یک از طرفین ملزم به حفظ و حراست از

آنها در طول مدت قرارداد می باشند. این امر به سایر عوامل درگیر در پروژه ها نیز ابلاغ می گردد.

 

8-5-کارفرما متعهد می گردد در طول مدت قرارداد ، هرگونه ارتباط ، جلسات و مراودات کاری با سازمان ها ، شرکت های موضوع قرارداد ، شخصیت های حقیقی و حقوقی معرفی شده توسط عاملین را صرفا  با تایید قبلی  انجام دهد.

5-9 – تاسیس یک کانال ….. که

 

ماده ۶ – حل اختلاف

 

طرفین توافق نمودند در صورت بروز اختلاف احتمالی آتی در تفسیر و اجرای قرارداد ، ابتدا جلسه ای برای رفع اختلافات احتمالی برگزار نمایند. در صورت عدم رفع اختلاف به داور مراجعه خواهند داشت.که داور این قرار داد جناب اقای دکتر سید مازیار میر در نظر گرفته شده است.

 

ماده 7- فورس ماژور

 

در صورت بروز هر گونه حادثه غیر مترقبه و یا خارج از کنترل بشر از قبیل جنگ ، اعتصاب ، اغتشاش عمومی ، آتش سوزی ، زلزله ، سیل ، کرونا ، وضع

قوانین و مقررات دولتی و نظائر آن که مؤثر در ایفای تعهدات طرفین باشد، اجرای این قرارداد  تا رفع عامل موجد فورس  ماژور به حال تعلیق در خواهد آمد

و چنانچه وضعیت مزبور برای مدت بیش از سه ماه متوالی به طول انجامد، چگونگی تداوم و یا فسخ این قرارداد تابع توافق طرفین خواهد بود.

 

ﺷﻤﺎﺭ ﻧﺴﺨﻪﻫﺎی ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ

 

ﺍﻳﻦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺩﺭ ﻗﺎﻟﺐ 7ﻣﺎﺩﻩ و 8 بند ﺩﺭ 4 ﻧﺴﺨﻪ ﺑﺎ ﻣﺘﻦ ﻭﺍﺣﺪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺷﺪﻩ ﻭ ﺑﻪ ﺍﻣﻀﺎی ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺭﺳﻴﺪﻩ ﻭ ﻧﺴﺨﻪﻫﺎی ﺁﻥ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻳﻜﺴﺎﻥ ﺩﺍﺭﻧﺪ و بر اساس

قوانین جاری جمهوری اسلامی ایران ، خارج از هرگونه ادعا در گذشته، حال ، آینده نسبت به اقدامی فراقانونی یا غیر قانونی از جانب عاملین و دیگر

اطرافیان عاملین تنظیم گردیده و پس از امضا و تبادل طرفین، قطعی و لازم الاجراست.                                                                                                                                              

امضا ءمهر و اثر انگشت                   امضاء و اثر انگشت                     امضاء و اثر انگشت                           امضا ء و اثر انگشت                                                                                                                                                                                                                             

         جاعل                                              عامل                                           حکم                                             عامل 

 

نمونه قرار داد  مشارکت در ساخت و راه اندازی شبکه فروش اقساطی با ضمانت بانکی که می تواند برای استارتاپها و لین استارتاپها و کار افرینان

بسیار مفید باشد.

 

بسمه تعالی

قرداد مشارکت در فروش اقساطی با ضمانت بانکی

تاریخ:……..
شماره:…….
پیوست:…..

این قرﺍﺭﺩﺍد ………………………………………………… به ﺗﺎﺭﻳﺦ……………….. و شماره …………………………………… . پیوست ………………فی مابین طرفین

ذیل منعقد میگردد.

 

ماده 1- طرفین قرارداد:

 

الف: آقای دکتر سید مازیار میر فرزند……………. دارای کد ملی به شماره ………….. صادره از………. به آدرس……. نماینده گروه ایجاد راه اندازی و

توسعه شبکه فروش اقساطی با ضمانت بانکی به ﺁﺩﺭﺱ………..

و تلفن:…………………………………………………..ﻛﻪ ﺍﺯ ﺍﻳﻦ ﭘﺲ کارفرما ﻧﺎﻣﻴﺪﻩ ﻣﻲﺷﻮﺩ و

ب: جناب آقای / خانم  ……………………………………………………………….. فرزند……………. دارای کد ملی به شماره………….. صادره از………. به

آدرس و ……………………………………………………………………………………………………

تلفن:………………………………..که طبق این قرارداد پس از این سرمایه گذار ﻧﺎﻣﻴﺪﻩ ﻣﻲﺷﻮند ﻣﻨﻌﻘﺪ ﻣﻲﮔﺮﺩﺩ. و طرفین متعهد به اجراي مفاد این

قرارداد می باشند .

 

ﻣﺎﺩﻩ ۲ –  ﻣﻮﺿﻮﻉ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ 

 

ﻣﻮﺿﻮﻉ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺍﺳﺖ : مشارکت در فروش اقساطی کلیه محصولات و خدمات مورد نیاز بازار که در طول زمان قابل افزایش و کاهش است بصورت

نقد و اقساط و با ضمانت بانکی که در کلیه موارد فوق با نظر کار فرمای پروژه قابل افزایش و یا کاهش می باشد. ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ: ………………………….

………………………

 

ﻣﺎده ۳_ مدت قرارداد

 

مدت مشارکت طرفین از تاریخ …………. تا تاریخ ……………….. می باشد که با توجه به نظر کارفرما قابل افزایش و یا کاهش خواهد بود

 

ﻣﺎﺩﻩ ۳-  حق الزحمه

 

  قرارداد ، 9 درصد از مبلغ کل موضوع قرارداد  ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻣﻄﺎﺑﻖ شرح ذیل به پیمانکاران ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ
ﻣﻲﺷﻮﺩ. حق الزحمه بصورت نقد ………….. ریال  و طبق چک صیادی به شماره ……………………….و تاریخ ……………………………… عهده بانک  …………………………  در وجه ……..   دارای کد ملی ……………………..  می باشد که توافق گردید .

در صورت عدم رعایت مفاد قرارداد ویا عدم اجرای تعهدات ویا عدم تادیه ضمانت نامه بانکی معتبربه سبب ثبت نشدن چک یا وصول نشدن چک یا هرمورد دیگر کارفرما مخیر به فسخ قرارداد و همچنین اخذ خسارت از پسرمایه گذار می‌گردد.
حق الزحمه پیمانکاران نیز باید در زمان توافق شده پرداخت شود ، در غیر اینصورت به ازای هر روز ……………تومان به عنوان خسارت پرداخت خواهد گردید.مگر درصورت فسخ قرارداد یا عدم انجام تعهدات پیمانکاران در موعد معین

ﻣﺎﺩﻩ ۴ –  ﺗﻌﻬﺪﺍﺕ طرفین  ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ

4_ ۱ _ سرمایه گذاران متعهد می شوند؛  موضوع قرارداد ﺭﺍ تا عقد قرارداد کارفرما برای موضوع قرارداد ﺩﺭ ﺍﺯﺍی ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﺣﻖ ﺍﻟﺰﺣﻤﻪ( چک صیادی به شماره            و تاریخ                       ) به دقت و با رعایت موازین قانونی و قراردادی به انجام رسانند.

 4 _ ۲ _ سرمایه گذاران متعهد می گردند در حد توان عملی و علمی خویش اقدام به پیگیری موضوع قرارداد نماید.

4 _ ۳ _ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﺍﺳﺖ ﻛﻠﻴﻪ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭک ، تجهیرات ، هزینه های جاری ﻣﻮﺭﺩﻧﻴﺎﺯ ﺑﺮﺍی ﺍﻧﺠﺎﻡ موضوع قرارداد ﺭﺍ در صورت نیاز و صلاحدید خود ﺑﻪ سرمایه گذاران ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻛﻨﺪ.

4 _ ۴ _ ﻛﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﺑﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻭﻇﺎﻳﻔﻲ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﻣﺪﺍﺭک ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺑﺮﺍی ﺍﻭ ﻣﻌﻴﻦ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻭ ﻧﻴﺰ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﻣﻲﺷﻮﺩ ﻛﻪ برای ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﻣﻮﺿﻮﻉ قرارداد حداکثر تلاش و کوشش خود را مبذول نماید

4-5 – سرمایه گذار متعهد می گردند ؛ پیرو ماده 2 ، هماهنگی های لازم قانونی جهت پیگیری امور محوله اداری و مشاوره نسبت به  موضوع قرارداد و درخواست  کارفرما را انجام نماید .

ﻣﺎﺩﻩ ۵ – سایر شروط 

5_5_در صورت عزل سرمایه گذار به هر دلیل و در هر زمانی و در مدت اعتبار وکالتنامه و یا فسخ قرارداد جاری توسط کارفرما ، پیگیری امور سرمایه گذار در هر مرحله ای که باشد ، کارفرما مستحق دریافت کلیه هزینه های صورت گرفته ، همچنین وصول چک های دریافتی همزمان با فسخ یا عزل می باشد.

6-5-کلیه اطلاعات اعم از فردی یا غیر فردی در خصوص همکاری های فیمابین؛ به کلی و کاملا محرمانه تلقی شده و هر یک از طرفین ملزم به حفظ و حراست از آنها در طول مدت قرارداد می باشند. این امر به سایر عوامل درگیر در پروژه ها نیز ابلاغ می گردد و مسئولیت پیرامون افشای اطلاعات بعهده افشا کننده خواهد بود .

5-7- تاسیس یک کانال در نرم افزار بله برای مکاتبات فوری و سریع و صرفا جهت اطلاع و در صورت درخواست کتبی سرمایه گذار نسخه مکتوب ارائه می گردد.

 

ماده ۶ – حل اختلاف 

طرفین توافق نمودند در صورت بروز اختلاف احتمالی آتی در تفسیر و اجرای قرارداد ، ابتدا جلسه ای برای رفع اختلافات احتمالی برگزار نمایند. در صورت عدم رفع اختلاف به داور مراجعه خواهند داشت.که داور این قرار داد جناب اقای دکتر سید مازیار میر در نظر گرفته شده است و حق الزحمه داوری موضوع ماده ۴۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب فروردین ماه ۱۳۷۹ خواهد بود.

 

ماده 7- فورس ماژور 

در صورت بروز هر گونه حادثه غیر مترقبه و یا خارج از کنترل بشر از قبیل جنگ ، اعتصاب ، اغتشاش عمومی ، آتش سوزی ، زلزله ، سیل ، کرونا ، وضع قوانین و مقررات دولتی و نظائر آن که مؤثر در ایفای تعهدات طرفین باشد، اجرای این قرارداد  تا رفع عامل موجد فورس  ماژور به حال تعلیق در خواهد آمد . و چنانچه وضعیت مزبور برای مدت بیش از سه ماه متوالی به طول انجامد، چگونگی تداوم و یا فسخ این قرارداد تابع توافق طرفین خواهد بود.
ﺷﻤﺎﺭ ﻧﺴﺨﻪﻫﺎی ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ  ﺍﻳﻦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺩﺭ ﻗﺎﻟﺐ 7ﻣﺎﺩﻩ و ۹ بند ﺩﺭ 4 ﻧﺴﺨﻪ ﺑﺎ ﻣﺘﻦ ﻭﺍﺣﺪ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺷﺪﻩ ﻭ ﺑﻪ ﺍﻣﻀﺎی ﻃﺮﻓﻴﻦ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﺭﺳﻴﺪﻩ ﻭ ﻧﺴﺨﻪﻫﺎی ﺁﻥ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻳﻜﺴﺎﻥ ﺩﺍﺭﻧﺪ و بر اساس قوانین جاری جمهوری اسلامی ایران ، خارج از هرگونه ادعا در گذشته، حال ، آینده نسبت به اقدامی فراقانونی یا غیر قانونی از جانب پیمانکاران و دیگر اطرافیان سرمایه گذار تنظیم گردیده   و پس از امضا و تبادل طرفین، قطعی و لازم الاجراست.

امضا ءمهر و اثر انگشت                   امضاء و اثر انگشت                     امضاء و اثر انگشت
امضا ء و اثر
انگشت

کارفرما                                              سرمایه گذار                                         حکم
عام